Prix du m² à
Le Fouilloux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Fouilloux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 005 €/m²
644 €/m² 1 356 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Fouilloux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 34,04 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait le 428e rang dans le département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le Fouilloux relève de la Charente-Maritime (17), et se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la ville dénombrait 770 habitants. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc la 183e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 73,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au Fouilloux s'élevait en moyenne à 996 €. Il variait de 681 à 1 395 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 266 € en 2022 à 996 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin au Fouilloux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 €, contre 504 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 538 €/m²
0 €/m²
213
Charente-Maritime (17)
1 400 €/m²
0 €/m²
382
Charente-Maritime (17)
1 348 €/m²
0 €/m²
224
Charente-Maritime (17)
1 590 €/m²
0 €/m²
1 593
Charente-Maritime (17)
1 172 €/m²
0 €/m²
422
Charente-Maritime (17)
1 349 €/m²
0 €/m²
1 895
Charente-Maritime (17)
1 843 €/m²
0 €/m²
453
Charente-Maritime (17)
1 686 €/m²
0 €/m²
373
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
100
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 703€
119 520€ d’achat
3 183€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Fouilloux nécessite un investissement global d'environ 122 703 euros, répartis entre 119 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 183 euros. Les impôts constituent 868 € de cette somme, les émoluments du notaire 955 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 882€
119 520€ d’achat
9 362€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût total de 128 882 euros, dont 119 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 362 €, dont 955 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 047 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison au Fouilloux vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez prévoir un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Fouilloux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 34,04 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait le 428e rang dans le département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 16,67 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 956 € à 996 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Fouilloux ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,2 % des logements, et qu'on comptabilisait 26,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité du Fouilloux en termes d'investissement immobilier !