Prix du m² à
Boresse-et-Martron (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boresse-et-Martron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 079 €/m² 1 697 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boresse-et-Martron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 210 € en 2018 à 1 638 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 19,65 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 161e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Boresse-et-Martron relève du département de la Charente-Maritime, et se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 203 habitants. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 362e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 86,6 % des habitants. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, à Boresse-et-Martron, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 558 à 1 717 €. En moyenne, il atteignait 1 638 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 020 € en 2022 à 1 638 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 543 euros à Boresse-et-Martron, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 271 €.
Charente (16)
1 626 €/m²
0 €/m²
162
Charente-Maritime (17)
1 005 €/m²
0 €/m²
764
Charente-Maritime (17)
1 172 €/m²
0 €/m²
422
Charente (16)
1 049 €/m²
0 €/m²
138
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
100
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 919€
196 560€ d’achat
4 359€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Boresse-et-Martron s'élève à 200 919 € : 196 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 359 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 428 € d'impôts et 1 571 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 080€
196 560€ d’achat
14 520€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 211 080 euros. Aux 196 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 14 520 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 571 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 590 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Boresse-et-Martron a besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Boresse-et-Martron, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Boresse-et-Martron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 210 € en 2018 à 1 638 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 19,65 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 161e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 4 ans, passant de 1 113 € en 2019 à 1 638 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec 33,33 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Boresse-et-Martron, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Boresse-et-Martron.