Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Palais (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Palais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
1 478 €/m² 1 889 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Palais se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 737 € en 2021 à 1 707 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 299e position au niveau du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Palais compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 348 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 306e rang dans le département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier saint-pierrelais est plutôt stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Pierre-du-Palais, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 707 €/m² en décembre 2023. Il variait de 1 478 à 1 889 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 054 € en 2022 à 1 707 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Saint-Pierre-du-Palais, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 €, contre 564 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 178
Charente-Maritime (17)
1 069 €/m²
0 €/m²
990
Charente-Maritime (17)
1 407 €/m²
0 €/m²
701
Charente-Maritime (17)
1 005 €/m²
0 €/m²
764
Charente-Maritime (17)
1 590 €/m²
0 €/m²
1 593
Charente-Maritime (17)
1 843 €/m²
0 €/m²
453
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 334€
153 630€ d’achat
3 704€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Pierre-du-Palais se chiffre autour de 157 334 euros, dont 153 630 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 704 euros, qui se partagent en 1 228 € d'émoluments du notaire, 1 116 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 276€
153 630€ d’achat
11 646€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 165 276 euros : 153 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 646 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 228 € d'émoluments du notaire et 9 058 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Saint-Pierre-du-Palais, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Saint-Pierre-du-Palais. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Palais se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 737 € en 2021 à 1 707 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 299e position au niveau du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2021, avec une chute de 1,73 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a été multiplié par deux.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Palais, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,3 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-du-Palais du point de vue de l'investissement immobilier.