Prix du m² à
Heudreville-en-Lieuvin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heudreville-en-Lieuvin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Heudreville-en-Lieuvin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, avec 65,02 % de hausse entre 2018 et 2021, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 46,62 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 126e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 14,06 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Heudreville-en-Lieuvin compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 110 habitants en 2020, ce qui la place au 460e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Heudreville-en-Lieuvin est assez stable. Sur 2019, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 361 € à Heudreville-en-Lieuvin, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 180 euros.
Eure (27)
2 400 €/m²
0 €/m²
208
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
205
Eure (27)
2 007 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
57
Eure (27)
2 318 €/m²
0 €/m²
364
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 566€
304 560€ d’achat
6 006€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Heudreville-en-Lieuvin, tablez sur un investissement global de 310 566 euros, répartis entre 304 560 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 006 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 213 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 433 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 311€
304 560€ d’achat
21 751€ de frais
Vous devez compter 326 311 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 304 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 751 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 958 € et les émoluments du notaire pour 2 433 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Heudreville-en-Lieuvin. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Heudreville-en-Lieuvin, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Heudreville-en-Lieuvin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, avec 65,02 % de hausse entre 2018 et 2021, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 46,62 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 126e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 14,06 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2019 à Heudreville-en-Lieuvin. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 497 € à 2 538 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,8 % des habitants. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Heudreville-en-Lieuvin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !