Prix du m² à
Épreville-en-Lieuvin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Épreville-en-Lieuvin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 800 €/m² 3 156 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Épreville-en-Lieuvin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 080 € en 2018 à 1 814 € en 2021, puis à 2 207 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait à la 141e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Épreville-en-Lieuvin est localisée dans la région de la Normandie. La localité affichait une population de 200 habitants en 2020, ce qui la place en 417e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Épreville-en-Lieuvin puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Épreville-en-Lieuvin avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 765 et 2 606 €/m² en décembre 2023. Il était de 2 207 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 7,45 %.
À Épreville-en-Lieuvin, la taxe foncière moyenne était de 388 €, soit un prorata de 194 euros si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
1 734 €/m²
1 813 €/m²
375
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
107
Eure (27)
2 007 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 444
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
57
Eure (27)
2 302 €/m²
0 €/m²
133
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
60
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 240€
264 840€ d’achat
5 400€ de frais
À Épreville-en-Lieuvin, tablez sur un investissement global de 270 240 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 264 840 € pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 5 400 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 924 € d'impôts, 2 116 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 932€
264 840€ d’achat
19 092€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 283 932 euros : 264 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 092 euros. Au sein de ce montant, 15 616 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 2 116 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Épreville-en-Lieuvin va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance d'Épreville-en-Lieuvin, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Épreville-en-Lieuvin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 080 € en 2018 à 1 814 € en 2021, puis à 2 207 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait à la 141e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Épreville-en-Lieuvin. Le loyer moyen au m² a grimpé de 57,14 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une augmentation de 21,66 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 18,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,5 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Épreville-en-Lieuvin du point de vue de l'investissement immobilier.