Prix du m² à
Le Caule-Sainte-Beuve (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Caule-Sainte-Beuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 146 €/m² 1 820 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Caule-Sainte-Beuve se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 554 €/m² en 2018 à 2 718 €/m² en 2021, puis à 1 431 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le Caule-Sainte-Beuve compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Il est localisé en Normandie. En 2020, on évaluait à 481 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 325e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Caule-Sainte-Beuve.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au Caule-Sainte-Beuve était de 1 431 €/m², et variait entre 1 135 et 1 726 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 882 € en 2022 à 1 431 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 452 euros au Caule-Sainte-Beuve, ou 226 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
206
Seine-Maritime (76)
3 023 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 425 €/m²
1 270 €/m²
393
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
197
Seine-Maritime (76)
1 037 €/m²
0 €/m²
193
Seine-Maritime (76)
2 806 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 968 €/m²
0 €/m²
180
Seine-Maritime (76)
1 623 €/m²
0 €/m²
197
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
132 115€
128 790€ d’achat
3 325€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf au Caule-Sainte-Beuve, tablez sur 132 115 euros d'investissement, répartis entre 128 790 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 325 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 936 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 029 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 773€
128 790€ d’achat
9 983€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés est de 138 773 euros, dont 128 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 9 983 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 029 € d'émoluments du notaire et 7 594 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison au Caule-Sainte-Beuve. Ce chiffre pourrait atteindre 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour du Caule-Sainte-Beuve. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Caule-Sainte-Beuve se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 554 €/m² en 2018 à 2 718 €/m² en 2021, puis à 1 431 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec une baisse de 47,35 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Caule-Sainte-Beuve, sachez qu'en 2020, 0,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 17,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Caule-Sainte-Beuve en termes d'investissement immobilier.