Prix du m² à
Sainte-Beuve-en-Rivière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Beuve-en-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 917 €/m² 2 025 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Beuve-en-Rivière poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec 51,52 % de hausse depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,1 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 400e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Sainte-Beuve-en-Rivière fait partie du département de la Seine-Maritime (76). Elle est une localité de la région Normandie. Sa population totale atteignait 175 habitants en 2020, ce qui la place en 495e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier sainte-beuvois est plutôt stable. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Le prix d'une maison à vendre à Sainte-Beuve-en-Rivière fluctuait de 1 954 à 2 030 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 991 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 13,97 % ces 12 derniers mois.
À Sainte-Beuve-en-Rivière, les impôts locaux moyens atteignaient 392 €. En revanche, le prorata à régler était de 196 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
3 023 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
2 144 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 483 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
82
Seine-Maritime (76)
1 037 €/m²
0 €/m²
193
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
223 711€
219 010€ d’achat
4 701€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Beuve-en-Rivière, tablez sur un investissement global de 223 711 euros. Ce chiffre inclut 219 010 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 701 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 750 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 591 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
235 033€
219 010€ d’achat
16 023€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés se chiffre autour de 235 033 euros : 219 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 023 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 750 € et les impôts pour 12 913 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sainte-Beuve-en-Rivière, vous devrez compter un budget d'environ 132 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Sainte-Beuve-en-Rivière, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Beuve-en-Rivière poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec 51,52 % de hausse depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,1 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 400e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 3 ans, passant de 6 €/mois en 2020 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 8,03 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Beuve-en-Rivière, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,3 % des habitants. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Beuve-en-Rivière, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !