Prix du m² à
Le Béage (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Béage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
668 €/m²
464 €/m² 1 348 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Béage repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 11,09 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Ardèche, cette localité se trouvait en 160e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Le Béage est une localité du département de l'Ardèche. Il relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 255 habitants en 2020, ce qui le place à la 215e position parmi les villes du département de l'Ardèche. 84,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2021. L'immobilier se porte donc bien au Béage.
En décembre 2023, au Béage, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 443 à 701 €. En moyenne, il atteignait 611 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 29,77 %.
Au Béage, la taxe foncière moyenne atteignait 343 €, soit un prorata temporis de 171 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ardèche (07)
699 €/m²
0 €/m²
164
Ardèche (07)
1 392 €/m²
0 €/m²
163
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
107
Ardèche (07)
1 230 €/m²
914 €/m²
145
Ardèche (07)
2 773 €/m²
0 €/m²
292
Haute-Loire (43)
1 218 €/m²
0 €/m²
332
Ardèche (07)
1 271 €/m²
0 €/m²
215
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
69 595€
67 210€ d’achat
2 385€ de frais
Au Béage, prévoyez un investissement total de 69 595 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 110 mètres carrés, dont 67 210 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 385 euros, dont 488 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 537 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
73 070€
67 210€ d’achat
5 860€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 73 070 euros. Aux 67 210 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 5 860 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 963 €, et les émoluments du notaire 537 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Béage. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour du Béage, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Béage repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 11,09 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Ardèche, cette localité se trouvait en 160e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans au Béage. Le prix moyen a connu une augmentation de 11,09 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la ville ? Sachez qu'en 2020, 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité du Béage en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !