Prix du m² à
Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
587 €/m²
435 €/m² 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 625 € en 2018 à 397 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à décélérer, avec -14,62 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Haute-Marne, Latrecey-Ormoy-sur-Aube se classait à la 256e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Latrecey-Ormoy-sur-Aube se trouve dans la région Grand-Est. On estimait à 289 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 103e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 89,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Latrecey-Ormoy-sur-Aube. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Latrecey-Ormoy-sur-Aube avaient un prix moyen de 397 €/m², et celui-ci variait de 219 à 549 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 30,35 %.
Il fallait compter en moyenne 379 € d'impôts locaux à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, ou un prorata temporis de 189 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
589 €/m²
572 €/m²
1 607
Haute-Marne (52)
643 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Marne (52)
834 €/m²
0 €/m²
194
Haute-Marne (52)
865 €/m²
0 €/m²
54
Côte-d'Or (21)
858 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
857 €/m²
0 €/m²
127
Côte-d'Or (21)
550 €/m²
0 €/m²
281
Côte-d'Or (21)
934 €/m²
0 €/m²
226
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
49 853€
47 640€ d’achat
2 213€ de frais
À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, vous devrez prévoir 49 853 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 47 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 213 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 346 € de cette somme, les émoluments du notaire 507 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 316€
47 640€ d’achat
4 676€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 52 316 euros. Aux 47 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 676 euros. Ce chiffre se divise en 507 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 809 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Latrecey-Ormoy-sur-Aube, avoir recours à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 625 € en 2018 à 397 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à décélérer, avec -14,62 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Haute-Marne, Latrecey-Ormoy-sur-Aube se classait à la 256e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 465 € en 2021 à 397 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, avec une progression de 50 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,2 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Latrecey-Ormoy-sur-Aube du point de vue de l'investissement immobilier.