Prix du m² à
Veuxhaulles-sur-Aube (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veuxhaulles-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
934 €/m²
796 €/m² 1 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 795 € en 2018 à 782 € en 2021, puis à 934 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 212e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Veuxhaulles-sur-Aube se situe dans la Côte-d'Or (21). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 199 habitants en 2020, ce qui la place en 273e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. 81,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. L'âge moyen de la population atteint 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Veuxhaulles-sur-Aube avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
À Veuxhaulles-sur-Aube, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 796 et 1 385 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 934 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 8,98 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 454 € à Veuxhaulles-sur-Aube, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 227 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
75
Côte-d'Or (21)
661 €/m²
0 €/m²
175
Haute-Marne (52)
834 €/m²
0 €/m²
194
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Marne (52)
587 €/m²
0 €/m²
284
Côte-d'Or (21)
979 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
550 €/m²
0 €/m²
281
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 150€
112 080€ d’achat
3 070€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Veuxhaulles-sur-Aube se chiffre autour de 115 150 €, incluant 112 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 070 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 896 € d'émoluments du notaire et 814 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 944€
112 080€ d’achat
8 864€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 120 944 euros. Aux 112 080 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 8 864 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 896 € d'émoluments du notaire, 6 609 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Veuxhaulles-sur-Aube va nécessiter une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Veuxhaulles-sur-Aube. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 795 € en 2018 à 782 € en 2021, puis à 934 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 212e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 795 € à 934 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec une réduction de 33,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube, sachez qu'en 2020, 6,4 % des habitations étaient des appartements. En outre, on notait 18,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Veuxhaulles-sur-Aube en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !