Prix du m² à
Dancevoir (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dancevoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
834 €/m²
211 €/m² 1 494 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dancevoir repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -4,87 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 217e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Dancevoir est localisée dans le département de la Haute-Marne (52). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 196 habitants en 2020, ce qui la place en 141e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. On comptait 77,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Dancevoir. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Dancevoir atteignait 644 €. Il pouvait varier entre 236 et 1 463 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 49,65 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 416 € à Dancevoir. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 208 euros.
Haute-Marne (52)
897 €/m²
0 €/m²
189
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Marne (52)
643 €/m²
0 €/m²
151
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Marne (52)
587 €/m²
0 €/m²
284
Côte-d'Or (21)
389 €/m²
0 €/m²
48
Côte-d'Or (21)
934 €/m²
0 €/m²
226
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 819€
77 280€ d’achat
2 539€ de frais
À Dancevoir, vous devez prévoir 79 819 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 77 280 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 539 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 562 € d'impôts et 617 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 814€
77 280€ d’achat
6 534€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 83 814 euros : 77 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 534 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 617 €, et les taxes 4 557 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dancevoir. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Dancevoir, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dancevoir repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -4,87 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 217e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger recul, avec -4,87 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Dancevoir, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dancevoir !