Prix du m² à
Lanty-sur-Aube (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanty-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
857 €/m²
831 €/m² 883 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lanty-sur-Aube enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec + 422,15 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Lanty-sur-Aube relève de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 114 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 188e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 73,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Lanty-sur-Aube avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lanty-sur-Aube avaient un prix au m² moyen de 825 €, et celui-ci oscillait de 377 à 876 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 882 € en 2022 à 825 € en 2023.
À Lanty-sur-Aube, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 392 euros. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer atteignait 196 €.
Aube (10)
642 €/m²
0 €/m²
184
Haute-Marne (52)
865 €/m²
0 €/m²
54
Côte-d'Or (21)
858 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
587 €/m²
0 €/m²
284
Côte-d'Or (21)
1 093 €/m²
0 €/m²
92
Haute-Marne (52)
366 €/m²
0 €/m²
38
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
69
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 870€
99 000€ d’achat
2 870€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Lanty-sur-Aube est de 101 870 €, dont en moyenne 99 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 870 euros. Les émoluments du notaire constituent 791 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 719 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 988€
99 000€ d’achat
7 988€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 106 988 euros d'investissement. Ce montant comprend 99 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 7 988 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 5 837 €, les émoluments du notaire pour 791 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lanty-sur-Aube, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Lanty-sur-Aube, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanty-sur-Aube enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec + 422,15 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Lanty-sur-Aube, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Lanty-sur-Aube du point de vue de l'investissement immobilier.