Prix du m² à
Lasserre-de-Prouille (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasserre-de-Prouille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
676 €/m²
552 €/m² 697 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté depuis 5 ans, avec 66,97 % de diminution depuis 2018, et son recul a tendance à s'accélérer avec une chute de 39,88 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de l'Aude, Lasserre-de-Prouille se plaçait en 383e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Lasserre-de-Prouille est située dans l'Aude, en Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 282 habitants, ce qui la place en 182e position au sein du département de l'Aude. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Les maisons représentaient 97,3 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 70,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Lasserre-de-Prouille. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
À Lasserre-de-Prouille, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 679 à 700 €, et s'élevait en moyenne à 689 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 67,05 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 737 € à Lasserre-de-Prouille, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 368 euros.
Aude (11)
1 483 €/m²
0 €/m²
172
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aude (11)
1 486 €/m²
0 €/m²
818
Aude (11)
2 267 €/m²
0 €/m²
217
Aude (11)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 909
Aude (11)
1 661 €/m²
0 €/m²
271
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 301€
82 680€ d’achat
2 621€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lasserre-de-Prouille est de 85 301 €, comprenant 82 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 2 621 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 601 € d'impôts et 661 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 576€
82 680€ d’achat
6 896€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 89 576 euros : 82 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 896 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 661 € d'émoluments du notaire et 4 875 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre future maison à Lasserre-de-Prouille, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Lasserre-de-Prouille, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement chuté depuis 5 ans, avec 66,97 % de diminution depuis 2018, et son recul a tendance à s'accélérer avec une chute de 39,88 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de l'Aude, Lasserre-de-Prouille se plaçait en 383e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 1 146 € à 689 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 16,67 % d'augmentation.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lasserre-de-Prouille, sachez qu'en 2020, il y avait 27,6 % de locataires, et que 2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lasserre-de-Prouille, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !