Prix du m² à
Lantenne-Vertière (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantenne-Vertière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 399 €/m² 1 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lantenne-Vertière se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 724 € en 2018 à 2 224 € en 2021, puis à 1 627 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 444e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Lantenne-Vertière se trouve dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 534 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc à la 176e position parmi les localités du département du Doubs. 68,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier lantennois est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Lantenne-Vertière s'élevait à 1 627 €/m², et oscillait entre 1 399 et 1 650 €/m².
À Lantenne-Vertière, les impôts locaux moyens atteignaient 1 051 €, soit un prorata temporis de 525 euros pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
2 102 €/m²
0 €/m²
548
Doubs (25)
0 €/m²
1 246 €/m²
198
Doubs (25)
1 671 €/m²
2 121 €/m²
192
Doubs (25)
3 256 €/m²
0 €/m²
195
Doubs (25)
1 780 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
2 399 €/m²
751 €/m²
573
Doubs (25)
963 €/m²
2 772 €/m²
534
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 579€
195 240€ d’achat
4 339€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lantenne-Vertière vous demandera un investissement global d'environ 199 579 €, comportant 195 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 4 339 euros, qui se divisent en 1 419 € d'impôts, 1 560 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 672€
195 240€ d’achat
14 432€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 209 672 euros d'investissement, dont en moyenne 195 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 432 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 11 512 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 560 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 051€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Lantenne-Vertière vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez compter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Lantenne-Vertière, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lantenne-Vertière se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 724 € en 2018 à 2 224 € en 2021, puis à 1 627 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 444e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec 26,84 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lantenne-Vertière, sachez qu'en 2020, 19,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 31,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lantenne-Vertière.