Prix du m² à
Corcelles-Ferrières (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcelles-Ferrières et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 246 €/m²
1 246 €/m² 1 246 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 2 442 € en 2018 à 1 246 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec une diminution de 34,14 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Corcelles-Ferrières occupait le 465e rang parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 1 an.
Corcelles-Ferrières dépend du Doubs (25). Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 212 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 301e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,1 %). 95,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Corcelles-Ferrières, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 246 à 1 246 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 246 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 501 euros à Corcelles-Ferrières. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer était de 250 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
1 780 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
1 627 €/m²
0 €/m²
536
Doubs (25)
2 399 €/m²
751 €/m²
573
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 328€
129 000€ d’achat
3 328€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Corcelles-Ferrières vous demandera un investissement global d'environ 132 328 €, comprenant 129 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 328 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 031 € d'émoluments du notaire et 937 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 997€
129 000€ d’achat
9 997€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 138 997 euros. Aux 129 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 9 997 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 7 606 € de taxes, 1 031 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Corcelles-Ferrières vous reviendra à environ 103 200 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Corcelles-Ferrières, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 2 442 € en 2018 à 1 246 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec une diminution de 34,14 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Corcelles-Ferrières occupait le 465e rang parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec 34,14 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Corcelles-Ferrières, sachez qu'en 2020, il y avait 12,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 4,4 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Corcelles-Ferrières sur le plan de l'investissement immobilier.