Prix du m² à
Courchapon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courchapon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 671 €/m²
1 671 €/m² 1 671 €/m²
Appartement
2 121 €/m²
2 121 €/m² 2 121 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Courchapon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 46,64 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 20,69 % d'augmentation depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 117e position dans le département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Située dans le département du Doubs (25), Courchapon compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 233 habitants. À l'échelle du département du Doubs, cette localité occupait donc la 292e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
À Courchapon, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 2 121 et 2 121 €. En moyenne, il était de 2 121 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 121 € en 2022 à 2 121 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 671 €, et pouvait osciller de 1 671 à 1 671 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 856 €/m² en 2022 à 1 671 €/m² en 2023.
À Courchapon, les impôts locaux moyens étaient de 413 €, soit un prorata de 206 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
2 102 €/m²
0 €/m²
548
Haute-Saône (70)
778 €/m²
0 €/m²
300
Doubs (25)
3 256 €/m²
0 €/m²
195
Doubs (25)
2 276 €/m²
0 €/m²
245
Doubs (25)
1 627 €/m²
0 €/m²
536
Doubs (25)
1 113 €/m²
0 €/m²
131
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 939€
200 520€ d’achat
4 419€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Courchapon vous demandera un investissement total d'environ 204 939 € : 200 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 419 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 457 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 602 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 305€
200 520€ d’achat
14 785€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 215 305 euros. Cette somme comprend 200 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 14 785 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 602 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 823 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Courchapon. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Courchapon, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courchapon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 46,64 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 20,69 % d'augmentation depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 117e position dans le département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec + 20,69 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Courchapon, sachez que les appartements constituaient en 2020 16,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 15,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. La dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Courchapon en termes d'investissement immobilier.