Prix du m² à
Burgille (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burgille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 102 €/m²
878 €/m² 2 957 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Burgille grimpent de nouveau. Le prix moyen s'est accru de 6,81 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Doubs, cette localité figurait en 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Burgille est située dans le Doubs. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 574 habitants. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi la 166e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,4 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Burgille.
À Burgille, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 612 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 612 à 1 612 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 522 € en 2022 à 1 612 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix variait entre 1 299 et 2 957 €/m². En moyenne, il était de 2 434 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé de 4,87 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 380 euros à Burgille. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 190 €.
Haute-Saône (70)
778 €/m²
0 €/m²
300
Doubs (25)
1 671 €/m²
2 121 €/m²
192
Doubs (25)
2 258 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
1 627 €/m²
0 €/m²
536
Doubs (25)
2 399 €/m²
751 €/m²
573
Haute-Saône (70)
1 453 €/m²
754 €/m²
1 464
Doubs (25)
2 769 €/m²
0 €/m²
358
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 896€
292 080€ d’achat
5 816€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Burgille est de 297 896 euros : 292 080 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 816 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 334 € d'émoluments du notaire et 2 122 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 996€
292 080€ d’achat
20 916€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 312 996 euros. Prévoyez en effet 292 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 916 euros. Au sein de cette somme, 2 334 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 17 222 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Burgille. Le budget peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Burgille, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Burgille grimpent de nouveau. Le prix moyen s'est accru de 6,81 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Doubs, cette localité figurait en 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une hausse de 6,81 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 25 % de réduction.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Burgille ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 14,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Burgille, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !