Prix du m² à
Mercey-le-Grand (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercey-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
963 €/m²
943 €/m² 983 €/m²
Appartement
2 772 €/m²
2 772 €/m² 2 772 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mercey-le-Grand repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 2 dernières années, avec une chute de 27,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 217e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Mercey-le-Grand se trouve dans le Doubs (25). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 553 habitants en 2020. À l'échelle du département du Doubs, cette localité se classait ainsi au 171e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mercey-le-Grand avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre à Mercey-le-Grand avaient un prix qui variait de 2 772 à 2 772 €/m², et qui atteignait 2 772 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 938 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 938 et 938 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 445 €/m² en 2022 à 938 €/m² en 2023.
À Mercey-le-Grand, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 469 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 234 euros.
Doubs (25)
1 599 €/m²
0 €/m²
309
Doubs (25)
3 256 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
1 793 €/m²
2 310 €/m²
637
Doubs (25)
1 780 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
1 627 €/m²
0 €/m²
536
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
111
Jura (39)
2 184 €/m²
0 €/m²
207
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Mercey-le-Grand est de 115 637 euros. Aux 112 560 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 077 €. Les émoluments du notaire constituent 899 € de ce montant, les taxes 818 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
Comptez un coût global de 121 456 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 112 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 896 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 899 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 637 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mercey-le-Grand, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Mercey-le-Grand, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mercey-le-Grand repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 2 dernières années, avec une chute de 27,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 217e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Mercey-le-Grand. Le prix moyen s'est réduit de 27,43 %, tandis que le loyer moyen a baissé de 11,11 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,2 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 10,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mercey-le-Grand en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !