Prix du m² à
Laneuveville-aux-Bois (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laneuveville-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
1 713 €/m² 1 713 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Laneuveville-aux-Bois augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 711 €/m² en 2019 à 600 €/m² en 2021, puis à 1 713 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Laneuveville-aux-Bois compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, et fait partie de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 304 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 270e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. 81,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Laneuveville-aux-Bois.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 713 €/m² en moyenne à Laneuveville-aux-Bois, et variait de 1 713 à 1 713 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 511,79 % depuis 1 an.
À Laneuveville-aux-Bois, les impôts locaux moyens atteignaient 357 €. Toutefois, le prorata à régler était de 178 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
454 €/m²
0 €/m²
93
Meurthe-et-Moselle (54)
1 195 €/m²
655 €/m²
621
Meurthe-et-Moselle (54)
1 575 €/m²
0 €/m²
263
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
153
Meurthe-et-Moselle (54)
1 437 €/m²
0 €/m²
171
Meurthe-et-Moselle (54)
1 215 €/m²
808 €/m²
659
Meurthe-et-Moselle (54)
795 €/m²
0 €/m²
72
Meurthe-et-Moselle (54)
263 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
385
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
97
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 056€
205 560€ d’achat
4 496€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Laneuveville-aux-Bois s'élève à 210 056 euros, dont 205 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 496 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 494 € d'impôts et 1 642 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 683€
205 560€ d’achat
15 123€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 220 683 euros. Ce chiffre comprend 205 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 123 €. Au sein de ce montant, 1 642 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 120 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Laneuveville-aux-Bois vous reviendra à environ 103 200 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Laneuveville-aux-Bois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Laneuveville-aux-Bois augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 711 €/m² en 2019 à 600 €/m² en 2021, puis à 1 713 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 600 € à 1 713 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Laneuveville-aux-Bois, sachez qu'on comptait en 2020 18,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Laneuveville-aux-Bois.