Prix du m² à
Parroy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
263 €/m²
263 €/m² 263 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 062 € en 2018 à 263 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec une baisse de 30,97 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Parroy occupait le 479e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Parroy compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 171 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 343e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Parroy. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2020.
À Parroy, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 263 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait osciller entre 263 et 263 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 538 € en 2022 à 263 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 328 euros à Parroy, ou 164 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
139
Meurthe-et-Moselle (54)
1 575 €/m²
0 €/m²
263
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
153
Meurthe-et-Moselle (54)
1 713 €/m²
0 €/m²
314
Meurthe-et-Moselle (54)
795 €/m²
0 €/m²
72
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
61
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
33 485€
31 560€ d’achat
1 925€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Parroy se chiffre autour de 33 485 euros, dont 31 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 1 925 euros, qui se partagent en 336 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 229 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
35 117€
31 560€ d’achat
3 557€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 35 117 euros. Aux 31 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 557 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 336 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 861 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Parroy vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Parroy, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 062 € en 2018 à 263 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec une baisse de 30,97 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Parroy occupait le 479e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, avec -63,72 % depuis 2020. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Parroy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,8 % des logements. En outre, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Parroy.