Prix du m² à
Lamorville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamorville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
895 €/m²
780 €/m² 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lamorville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 1 an, passant de 1 306 € en 2022 à 823 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait au 374e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,51 % sur 1 an.
Lamorville est une localité du département de la Meuse. Elle est située dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 290 habitants en 2020, ce qui la place au 116e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. 85,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 94 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Lamorville est plutôt stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Lamorville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 299 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler atteignait 149 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
725 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
866 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
861 €/m²
0 €/m²
196
Meuse (55)
808 €/m²
0 €/m²
388
Meuse (55)
1 338 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
219 €/m²
0 €/m²
88
Meuse (55)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 572
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 627€
98 760€ d’achat
2 867€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Lamorville, tablez sur 101 627 € d'investissement, répartis entre 98 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 867 €. Ce chiffre se partage en 718 € de taxes, 789 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 732€
98 760€ d’achat
7 972€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 106 732 euros, dont 98 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 972 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 823 € d'impôts et 789 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Lamorville a besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Lamorville, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lamorville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 1 an, passant de 1 306 € en 2022 à 823 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait au 374e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,51 % sur 1 an.
Le prix moyen a doublé entre 2019 et 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lamorville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14 % des habitants, et que les appartements constituaient 6 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lamorville, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !