Prix du m² à
Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-sous-les-Côtes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
808 €/m²
440 €/m² 965 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 592 € en 2018 à 325 € en 2021, puis à 808 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
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Saint-Maurice-sous-les-Côtes
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Saint-Maurice-sous-les-Côtes compte parmi les municipalités de la Meuse (55). Elle est localisée dans le Grand-Est. Sa population atteignait 335 habitants en 2020, ce qui la place en 101e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 74,2 % des habitants. Les maisons représentaient 95,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Maurice-sous-les-Côtes est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 440 et 965 €. En moyenne, il s'élevait à 808 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 21,09 %.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 euros, contre 571 € pour une année complète.
Meuse (55)
0 €/m²
3 472 €/m²
62
Meuse (55)
725 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
895 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
1 772 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 572
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 799€
96 960€ d’achat
2 839€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Maurice-sous-les-Côtes représente un investissement total d'environ 99 799 euros. Outre les 96 960 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 2 839 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 705 €, les émoluments du notaire pour 775 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 812€
96 960€ d’achat
7 852€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 104 812 euros : 96 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 852 €. Les émoluments du notaire constituent 775 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 5 717 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Saint-Maurice-sous-les-Côtes, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 592 € en 2018 à 325 € en 2021, puis à 808 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 148,62 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 25,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-sous-les-Côtes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !