Prix du m² à
Rouvrois-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvrois-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
861 €/m²
835 €/m² 1 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rouvrois-sur-Meuse repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -1,6 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité se trouvait en 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Rouvrois-sur-Meuse relève du département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. On chiffrait à 210 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 160e position au niveau du département de la Meuse. On observait 85,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Rouvrois-sur-Meuse.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 863 € à Rouvrois-sur-Meuse, et celui-ci pouvait fluctuer de 860 à 1 068 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 32,42 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 396 € à Rouvrois-sur-Meuse. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 198 euros.
Meuse (55)
637 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
866 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
895 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 500€
103 560€ d’achat
2 940€ de frais
À Rouvrois-sur-Meuse, vous devez tabler sur un investissement global de 106 500 € pour acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 103 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 2 940 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 752 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 827 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 854€
103 560€ d’achat
8 294€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 111 854 euros d'investissement : 103 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 294 euros. Les émoluments du notaire constituent 827 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 106 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Rouvrois-sur-Meuse. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Rouvrois-sur-Meuse, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rouvrois-sur-Meuse repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -1,6 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité se trouvait en 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère chute, avec -1,6 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Rouvrois-sur-Meuse, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,6 % des logements, et qu'on comptait 14,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Rouvrois-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier !