Prix du m² à
Maizey (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 726 €/m² en 2018 à 377 €/m² en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec une réduction de 26,22 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Maizey occupait la 361e position au sein des localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 19,14 % sur 2 ans.
Maizey est une municipalité de la Meuse (55). Elle est située dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 167 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette localité se classait donc à la 185e position en ce qui concerne la population. On comptait 87,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier mazotin est donc plutôt stable.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 022 euros à Maizey. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 511 €.
Meuse (55)
637 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
1 088 €/m²
0 €/m²
455
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
318
Meuse (55)
895 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
861 €/m²
0 €/m²
196
Meuse (55)
909 €/m²
782 €/m²
4 186
Meuse (55)
219 €/m²
0 €/m²
88
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
47 410€
45 240€ d’achat
2 170€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Maizey représente 47 410 €, comprenant 45 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 170 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 329 € de taxes et 481 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
49 749€
45 240€ d’achat
4 509€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir 49 749 euros d'investissement : 45 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 509 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 667 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 481 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 022€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Maizey vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Maizey, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 726 €/m² en 2018 à 377 €/m² en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec une réduction de 26,22 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Maizey occupait la 361e position au sein des localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 19,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, avec une chute de 26,22 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Maizey, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,2 % des logements. Par ailleurs, on comptait 12,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Maizey, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !