Prix du m² à
Lacroix-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacroix-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
866 €/m²
394 €/m² 2 001 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 806 €/m² en 2018 à 475 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec un recul de 39,18 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Lacroix-sur-Meuse occupait la 384e position dans le département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Lacroix-sur-Meuse est située dans la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. On chiffrait à 691 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 44e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,1 %). Le parc immobilier était composé à 91,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier lacruxien est assez stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Lacroix-sur-Meuse, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 298 à 652 €/m². Elle atteignait 475 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 46,15 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 616 € à Lacroix-sur-Meuse. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 308 euros.
Meuse (55)
637 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
895 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
861 €/m²
0 €/m²
196
Meuse (55)
1 338 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
687 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
976 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
125
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 381€
57 000€ d’achat
2 381€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Lacroix-sur-Meuse est de 59 381 euros, comportant 57 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 381 €, qui se divisent en 414 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 606 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
62 327€
57 000€ d’achat
5 327€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 62 327 euros. Tablez en effet sur 57 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 327 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 361 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 606 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lacroix-sur-Meuse. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Vous devez tabler sur 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Lacroix-sur-Meuse, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 806 €/m² en 2018 à 475 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec un recul de 39,18 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Lacroix-sur-Meuse occupait la 384e position dans le département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec 39,18 % de diminution depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Lacroix-sur-Meuse, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,1 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 30,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Lacroix-sur-Meuse en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !