Prix du m² à
Lalinde (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalinde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
912 €/m² 2 692 €/m²
Appartement
769 €/m²
769 €/m² 769 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lalinde se remettent à augmenter. Le prix moyen a augmenté de 7,19 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait à la 251e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Lalinde est localisée en Dordogne, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 2 827 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Dordogne. Il y avait 66,4 % de propriétaires. 86,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux légèrement plus élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 84,2 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 46 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Lalinde.
En décembre 2023, à Lalinde, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 906 à 2 512 €/m². Elle était en moyenne de 1 729 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 2,43 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 270 € à Lalinde. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 635 euros.
Dordogne (24)
1 996 €/m²
0 €/m²
212
Dordogne (24)
2 630 €/m²
0 €/m²
355
Dordogne (24)
1 588 €/m²
1 126 €/m²
726
Dordogne (24)
2 038 €/m²
0 €/m²
887
Dordogne (24)
2 696 €/m²
0 €/m²
201
Dordogne (24)
1 809 €/m²
0 €/m²
452
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 344€
155 610€ d’achat
3 734€ de frais
À Lalinde, tablez sur 159 344 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 155 610 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 734 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 131 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 243 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 389€
155 610€ d’achat
11 779€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 167 389 euros, dont 155 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 779 €, dont 9 175 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 243 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 270€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Lalinde nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Lalinde, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lalinde se remettent à augmenter. Le prix moyen a augmenté de 7,19 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait à la 251e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement baissé, avec -12,5 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une hausse de 7,19 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lalinde ? Sachez qu'en 2020, 13,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 33,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Lalinde en termes d'investissement immobilier !