Prix du m² à
Pontours (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontours et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 696 €/m²
2 266 €/m² 2 802 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pontours repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 835 € en 2018 à 1 712 € en 2022, puis à 2 696 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 73e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,03 % sur 1 an.
Pontours est localisée en Dordogne. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population totale de 195 habitants, ce qui la place à la 325e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. 99,2 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 84,2 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pontours.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 696 €/m² à Pontours, et pouvait osciller entre 2 266 et 2 802 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 000 € en 2022 à 2 696 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Pontours, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 347 euros, contre 694 € pour une année complète.
Dordogne (24)
1 996 €/m²
0 €/m²
212
Dordogne (24)
889 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 588 €/m²
1 126 €/m²
726
Dordogne (24)
1 729 €/m²
769 €/m²
2 848
Dordogne (24)
1 542 €/m²
0 €/m²
326
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
329 816€
323 520€ d’achat
6 296€ de frais
À Pontours, prévoyez un investissement total de 329 816 € pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, dont 323 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 6 296 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 585 € d'émoluments du notaire, 2 351 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
346 541€
323 520€ d’achat
23 021€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 346 541 euros : 323 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 23 021 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 585 €, et les impôts 19 076 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pontours, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Pontours. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontours repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 835 € en 2018 à 1 712 € en 2022, puis à 2 696 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 73e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,03 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Pontours. Le prix moyen s'est accru de 57,48 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 12,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on observait 14,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pontours.