Prix du m² à
Lagarde (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
705 €/m² 2 585 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lagarde ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 033 €/m² en 2019 à 1 797 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 26,28 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 106e position au niveau du département de l'Ariège, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Lagarde se trouve dans le département de l'Ariège (09), en Occitanie. La localité recensait 200 habitants en 2020, ce qui la place au 138e rang au sein du département de l'Ariège. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,5 %). Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lagarde. Sur 2021, 8 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Lagarde, les impôts locaux moyens atteignaient 527 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 263 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ariège (09)
1 357 €/m²
0 €/m²
143
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
31
Ariège (09)
670 €/m²
0 €/m²
335
Ariège (09)
1 993 €/m²
0 €/m²
231
Ariège (09)
1 811 €/m²
0 €/m²
179
Ariège (09)
2 314 €/m²
0 €/m²
332
Aude (11)
1 022 €/m²
0 €/m²
102
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 290€
215 640€ d’achat
4 650€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lagarde vous demandera un investissement total d'environ 220 290 €, comportant 215 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 650 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 567 € de taxes et 1 723 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 438€
215 640€ d’achat
15 798€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 231 438 euros, dont en moyenne 215 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 798 euros. Au sein de ce montant, 12 715 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 723 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lagarde. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Lagarde. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lagarde ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 033 €/m² en 2019 à 1 797 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 26,28 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 106e position au niveau du département de l'Ariège, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Lagarde. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 26,28 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 75 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % des domiciles, et que 23,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Lagarde sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !