Prix du m² à
La Bastide-de-Bousignac (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-de-Bousignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
670 €/m²
297 €/m² 1 043 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 551 € en 2018 à 204 € en 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 83 % depuis 2021. La Bastide-de-Bousignac avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de l'Ariège, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège, La Bastide-de-Bousignac se trouve en Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 339 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 92e rang parmi les municipalités du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Bastide-de-Bousignac est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à La Bastide-de-Bousignac, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 204 à 204 €, et atteignait 204 € en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 845 euros d'impôts locaux à La Bastide-de-Bousignac, ou un prorata de 422 € pour un emménagement au mois de juin.
Ariège (09)
2 304 €/m²
0 €/m²
166
Ariège (09)
1 027 €/m²
0 €/m²
536
Ariège (09)
1 283 €/m²
0 €/m²
187
Ariège (09)
1 640 €/m²
1 486 €/m²
3 162
Ariège (09)
1 811 €/m²
0 €/m²
179
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
58
Ariège (09)
2 314 €/m²
0 €/m²
332
Ariège (09)
1 328 €/m²
0 €/m²
90
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
26 278€
24 480€ d’achat
1 798€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Bastide-de-Bousignac nécessite un investissement total d'environ 26 278 euros. Outre les 24 480 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 1 798 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 260 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 178 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
27 544€
24 480€ d’achat
3 064€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 27 544 euros, incluant 24 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 064 euros, au sein desquels on retrouve 1 443 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 260 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Bastide-de-Bousignac vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de La Bastide-de-Bousignac, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 551 € en 2018 à 204 € en 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 83 % depuis 2021. La Bastide-de-Bousignac avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de l'Ariège, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec -83 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Bastide-de-Bousignac, sachez que les appartements représentaient en 2020 6 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 25,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Bastide-de-Bousignac du point de vue de l'investissement immobilier !