Prix du m² à
La Houssoye (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Houssoye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 237 €/m²
2 141 €/m² 2 424 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Houssoye poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 882 € en 2018 à 2 312 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 11,05 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 189e rang au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
La Houssoye se trouve dans l'Oise. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 607 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 254e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Les maisons représentaient 94,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À La Houssoye, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 2 127 à 2 428 €/m². Elle atteignait 2 312 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 781 € en 2022 à 2 312 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 880 € à La Houssoye. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 440 euros.
Oise (60)
2 127 €/m²
0 €/m²
2 781
Oise (60)
2 625 €/m²
0 €/m²
344
Oise (60)
1 988 €/m²
0 €/m²
1 041
Oise (60)
1 597 €/m²
0 €/m²
444
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
2 216 €/m²
0 €/m²
571
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
178
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 614€
208 080€ d’achat
4 534€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à La Houssoye, vous devez tabler sur un investissement global de 212 614 euros. Ce chiffre comporte 208 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 534 €. Les émoluments du notaire constituent 1 663 € de cette somme, les taxes 1 512 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
223 372€
208 080€ d’achat
15 292€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 223 372 euros, incluant 208 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 15 292 euros de frais de notaire, dont 12 269 € d'impôts, 1 663 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 880€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à La Houssoye, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 000 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de La Houssoye, et 900 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Houssoye poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 882 € en 2018 à 2 312 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 11,05 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 189e rang au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance, avec une hausse de 11,05 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 21 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Houssoye, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 14,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Houssoye !