Prix du m² à
Palleau (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palleau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 053 €/m²
1 835 €/m² 2 271 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Palleau poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 618 € en 2018 à 2 053 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 25,26 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 178e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Palleau fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 268 habitants, ce qui la place au 316e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 82,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Palleau puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Palleau, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 835 et 2 271 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 053 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 089 euros à Palleau. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 544 €.
Saône-et-Loire (71)
2 020 €/m²
0 €/m²
600
Côte-d'Or (21)
2 262 €/m²
0 €/m²
329
Côte-d'Or (21)
1 303 €/m²
0 €/m²
290
Côte-d'Or (21)
2 096 €/m²
0 €/m²
389
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
270
Côte-d'Or (21)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 000
Saône-et-Loire (71)
1 422 €/m²
0 €/m²
122
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 478€
246 360€ d’achat
5 118€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Palleau se chiffre autour de 251 478 euros, dont 246 360 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 118 €, qui se partagent en 1 790 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 968 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 215€
246 360€ d’achat
17 855€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 264 215 euros d'investissement. Aux 246 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 855 euros. Les impôts constituent 14 526 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 968 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 089€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Palleau, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Palleau, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Palleau poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 618 € en 2018 à 2 053 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 25,26 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 178e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une progression de 25,26 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Palleau ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 6 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Palleau du point de vue de l'investissement immobilier !