Prix du m² à
Saint-Agnan-de-Cernières (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnan-de-Cernières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnan-de-Cernières repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une chute de 20,42 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 516e rang au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Agnan-de-Cernières compte parmi les localités du département de l'Eure (27). Elle est localisée dans la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 166 habitants en 2020, ce qui la place à la 439e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Agnan-de-Cernières avaient un prix au m² qui variait entre 1 793 et 1 793 €, et qui s'élevait à 1 793 € en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 349 euros à Saint-Agnan-de-Cernières. Toutefois, le prorata à régler était de 174 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
2 295 €/m²
0 €/m²
242
Eure (27)
1 428 €/m²
6 031 €/m²
805
Eure (27)
1 000 €/m²
0 €/m²
214
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
234
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
201 599€
197 230€ d’achat
4 369€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 110 m² neuve à Saint-Agnan-de-Cernières, comptez un coût total de 201 599 euros, comprenant 197 230 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 369 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 433 € de taxes et 1 576 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
211 795€
197 230€ d’achat
14 565€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 211 795 euros, répartis entre 197 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 565 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 11 629 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 576 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Agnan-de-Cernières, les travaux vous coûteront autour de 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Agnan-de-Cernières.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnan-de-Cernières repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une chute de 20,42 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 516e rang au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2019, avec + 14,86 % en 4 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Agnan-de-Cernières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 9,7 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Agnan-de-Cernières, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !