Prix du m² à
La Thieuloye (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Thieuloye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 570 €/m² 1 570 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Thieuloye repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 30,56 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 780e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 7,22 % sur 2 ans.
La Thieuloye dépend du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 494 habitants, ce qui la place en 404e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 82,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à La Thieuloye, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En novembre 2023, les maisons à vendre à La Thieuloye avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 570 et 1 570 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 570 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 105 €/m² en 2022 à 1 570 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 370 € à La Thieuloye, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 185 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 280 €/m²
0 €/m²
371
Pas-de-Calais (62)
1 711 €/m²
0 €/m²
609
Pas-de-Calais (62)
2 100 €/m²
0 €/m²
305
Pas-de-Calais (62)
1 414 €/m²
0 €/m²
751
Pas-de-Calais (62)
1 561 €/m²
0 €/m²
639
Pas-de-Calais (62)
1 923 €/m²
0 €/m²
435
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 634€
188 400€ d’achat
4 234€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à La Thieuloye s'élève à 192 634 euros, dont 188 400 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 234 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 369 € d'impôts et 1 505 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 374€
188 400€ d’achat
13 974€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 202 374 euros. Prévoyez en effet 188 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 974 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 11 109 € de taxes, 1 505 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à La Thieuloye. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de La Thieuloye, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Thieuloye repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 30,56 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 780e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 7,22 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec -30,56 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Thieuloye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 17 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de La Thieuloye en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !