Prix du m² à
La Ronde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ronde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
896 €/m² 2 651 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Ronde se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 433 € en 2018 à 1 281 € en 2021, puis à 1 541 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 158e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
La Ronde se situe en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 021 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 144e rang au niveau du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Les maisons représentaient 97,1 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier rondelais est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Ronde avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 847 et 2 595 €/m², et qui s'élevait à 1 541 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 321 €/m² en 2022 à 1 541 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 669 € à La Ronde, ou 334 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Charente-Maritime (17)
2 165 €/m²
1 667 €/m²
1 748
Vendée (85)
1 506 €/m²
0 €/m²
750
Charente-Maritime (17)
1 863 €/m²
0 €/m²
548
Vendée (85)
1 428 €/m²
0 €/m²
768
Charente-Maritime (17)
2 293 €/m²
0 €/m²
617
Deux-Sèvres (79)
1 421 €/m²
0 €/m²
1 575
Charente-Maritime (17)
1 220 €/m²
0 €/m²
800
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 101€
184 920€ d’achat
4 181€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à La Ronde est de 189 101 €, dont en moyenne 184 920 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 181 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 478 € d'émoluments du notaire et 1 344 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 661€
184 920€ d’achat
13 741€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 198 661 euros, comprenant 184 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 741 €, qui se partagent en 1 478 € d'émoluments du notaire, 10 903 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Ronde nécessite un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est en général de 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de La Ronde, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Ronde se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 433 € en 2018 à 1 281 € en 2021, puis à 1 541 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 158e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte hausse ces 2 dernières années, avec + 20,3 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Ronde ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % des domiciles, et que les locataires constituaient 18,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Ronde du point de vue de l'investissement immobilier.