Prix du m² à
La Grève-sur-Mignon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Grève-sur-Mignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 138 €/m² 2 171 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Grève-sur-Mignon s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 231 € en 2018 à 1 080 € en 2021, puis à 1 863 € en 2023. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, La Grève-sur-Mignon fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 549 habitants en 2020, ce qui la place en 239e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 83,7 % des habitants. 99,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Grève-sur-Mignon est plutôt stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à La Grève-sur-Mignon était de 1 863 €/m², et pouvait varier entre 1 173 et 2 136 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 571 € à 1 863 €.
Il fallait compter en moyenne 581 euros de taxe foncière à La Grève-sur-Mignon, ou un prorata de 290 € pour un emménagement en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 788 €/m²
0 €/m²
1 574
Charente-Maritime (17)
2 165 €/m²
1 667 €/m²
1 748
Charente-Maritime (17)
2 089 €/m²
0 €/m²
654
Charente-Maritime (17)
1 993 €/m²
0 €/m²
479
Charente-Maritime (17)
1 854 €/m²
0 €/m²
1 063
Deux-Sèvres (79)
1 421 €/m²
0 €/m²
1 575
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 331€
223 560€ d’achat
4 771€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Grève-sur-Mignon est de 228 331 € : 223 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 771 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 786 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 624 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 888€
223 560€ d’achat
16 328€ de frais
Prévoyez un investissement total de 239 888 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 223 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 328 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 13 182 € d'impôts et 1 786 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à La Grève-sur-Mignon a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de La Grève-sur-Mignon. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Grève-sur-Mignon s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 231 € en 2018 à 1 080 € en 2021, puis à 1 863 € en 2023. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2020 à La Grève-sur-Mignon. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² à 1 863 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,3 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Grève-sur-Mignon.