Prix du m² à
La Ravoire (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ravoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 799 €/m²
2 474 €/m² 4 315 €/m²
Appartement
3 244 €/m²
2 559 €/m² 4 223 €/m²
Maison
16 €/m²
15 €/m² 21 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
247 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Ravoire repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 3 667 € en 2021 à 3 628 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 203e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
La Ravoire
Située dans l'agglomération de Chambéry, La Ravoire dépend du département de la Savoie (73), et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 8 939 le nombre d'habitants de la localité. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Savoie. 57 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en majorité des appartements (65,3 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 61,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Ravoire. En effet, avec 112 biens vendus sur 2022, cela représente une chute de 26,32 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à La Ravoire, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 521 à 4 210 €. Il atteignait 3 264 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement a chuté de 10,18 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 993 €. Il pouvait fluctuer entre 2 761 et 5 019 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 3,74 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 1 138 € d'impôts locaux à La Ravoire, ou un prorata de 569 euros pour un emménagement en juin.
Savoie (73)
3 350 €/m²
3 692 €/m²
4 640
Savoie (73)
3 831 €/m²
4 007 €/m²
3 408
Savoie (73)
4 137 €/m²
4 656 €/m²
5 346
Savoie (73)
3 228 €/m²
4 454 €/m²
1 200
Savoie (73)
4 284 €/m²
3 864 €/m²
5 687
Savoie (73)
3 951 €/m²
4 405 €/m²
2 870
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
233 326€
228 480€ d’achat
4 846€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 70 mètres carrés à La Ravoire se chiffre autour de 233 326 €, dont 228 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 846 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 826 € d'émoluments du notaire et 1 660 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
245 137€
228 480€ d’achat
16 657€ de frais
Pour acheter un appartement de 3 pièces dans l'ancien, comptez 245 137 euros d'investissement, comportant en moyenne 228 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 657 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 826 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 472 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 138€ d’impôts locaux
Votre appartement de 3 pièces à La Ravoire va avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de La Ravoire, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez compter une enveloppe de 1 500 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Ravoire repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 3 667 € en 2021 à 3 628 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 203e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec + 25 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère diminution, passant de 3 667 € à 3 628 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à La Ravoire ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 42,9 % de locataires en 2020, et que les logements étaient surtout des appartements (65,3 %).
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Ravoire du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !