Prix du m² à
Barby (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barby et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 831 €/m²
2 956 €/m² 5 258 €/m²
Appartement
4 007 €/m²
2 915 €/m² 5 261 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
126 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Barby repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, passant de 4 552 €/m² en 2021 à 4 454 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 175e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Barby est située dans l'agglomération de Chambéry. Elle est une municipalité du département de la Savoie, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 3 551 habitants en 2020, ce qui la place en 25e position parmi les municipalités du département de la Savoie. On comptait 51,5 % de propriétaires. Les appartements représentaient 61,9 % des domiciles, un taux semblable à la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 61,5 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
L'immobilier de Barby connaît un ralentissement. Sur 2022, on compte 42 biens vendus, soit -27 ventes par rapport 2021.
À Barby, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 3 239 et 5 177 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 4 524 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 328 €/m² en 2022 à 4 524 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 384 €. Il variait de 2 980 à 5 264 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 11,33 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 873 € de taxe foncière à Barby, ou un prorata temporis de 436 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
4 137 €/m²
4 656 €/m²
5 346
Savoie (73)
2 906 €/m²
0 €/m²
676
Savoie (73)
3 799 €/m²
3 244 €/m²
8 100
Savoie (73)
4 284 €/m²
3 864 €/m²
5 687
Savoie (73)
3 566 €/m²
3 098 €/m²
1 695
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
322 871€
316 680€ d’achat
6 191€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'un appartement de 70 m² à Barby est de 322 871 €. Aux 316 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 6 191 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 530 € et les impôts pour 2 301 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
339 243€
316 680€ d’achat
22 563€ de frais
Comptez 339 243 euros d'investissement pour acheter un appartement ancien de 3 pièces : 316 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 22 563 euros. Ce chiffre se décompose en 18 672 € de taxes, 2 530 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Votre nouvel appartement à Barby va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Barby. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez un budget de 1 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barby repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, passant de 4 552 €/m² en 2021 à 4 454 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 175e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 12 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, avec 2,15 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Barby, sachez qu'on notait 48,4 % de locataires en 2020, et que parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (61,9 %).
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Barby.