Prix du m² à
La Planée (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Planée et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 700 €/m²
2 620 €/m² 2 780 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Planée se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, avec -25,95 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 442e position au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,59 % sur 1 an.
La Planée est localisée dans le Doubs, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 315 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait donc le 247e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (76,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
À La Planée, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 2 600 € en décembre 2023. Il oscillait entre 2 504 et 3 135 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 288 € en 2022 à 2 600 € en 2023.
Chaque année à La Planée, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 346 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 173 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
356
Doubs (25)
2 723 €/m²
3 211 €/m²
1 170
Doubs (25)
2 431 €/m²
2 984 €/m²
892
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
2 843 €/m²
3 060 €/m²
726
Doubs (25)
2 531 €/m²
3 903 €/m²
387
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
544
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 140€
292 320€ d’achat
5 820€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à La Planée est de 298 140 € : 292 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 820 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 336 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 124 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 252€
292 320€ d’achat
20 932€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 313 252 euros d'investissement, comportant 292 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 932 euros, dont 17 236 € d'impôts, 2 336 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à La Planée, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de La Planée, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Planée se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, avec -25,95 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 442e position au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, avec 25,95 % de diminution depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Planée ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 22,6 % des logements, et qu'on comptait 15,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de La Planée du point de vue de l'investissement immobilier.