Prix du m² à
Sainte-Colombe (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 531 €/m²
2 324 €/m² 3 106 €/m²
Appartement
3 903 €/m²
3 666 €/m² 4 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 307 €/m² en 2018 à 3 224 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 19,1 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 97e position parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Sainte-Colombe dépend du Doubs (25). Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 446 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc au 202e rang au sein des localités du département du Doubs. On dénombrait 82,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 59,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 36 ans, la population est dynamique et active.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Colombe. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Sainte-Colombe, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 3 903 €, et pouvait varier de 3 666 à 4 141 €. En 1 an, le prix moyen d'un appartement a diminué de 0,13 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix oscillait entre 2 522 et 3 186 €/m², et s'élevait à 2 545 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 781 € en 2022 à 2 545 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 431 euros à Sainte-Colombe. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 215 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
365
Doubs (25)
3 164 €/m²
2 813 €/m²
963
Doubs (25)
2 723 €/m²
3 211 €/m²
1 170
Doubs (25)
0 €/m²
2 700 €/m²
261
Doubs (25)
2 431 €/m²
2 984 €/m²
892
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 419€
305 400€ d’achat
6 019€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Colombe, comptez 311 419 euros d'investissement. Aux 305 400 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 019 euros. Ce montant se partage en 2 219 € d'impôts, 2 440 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 207€
305 400€ d’achat
21 807€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 327 207 euros, comprenant 305 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 21 807 € de frais de notaire, qui se divisent en 18 007 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 440 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Sainte-Colombe, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Sainte-Colombe, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 307 €/m² en 2018 à 3 224 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 19,1 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 97e position parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance ces 2 dernières années à Sainte-Colombe. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 45,45 %, pendant que le prix moyen passait de 2 707 €/m² à 3 224 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 39,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 17,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Colombe du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !