Prix du m² à
La Pernelle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Pernelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 295 €/m²
2 265 €/m² 2 325 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Pernelle s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 745 € en 2018 à 1 616 € en 2021, puis à 2 295 € en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité figurait en 90e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
La Pernelle se trouve dans la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 277 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 286e position au sein des localités du département de la Manche. On comptait 83,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à La Pernelle.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Pernelle avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 265 et 2 325 €/m², et qui était de 2 295 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 725 € en 2022 à 2 295 € en 2023.
À La Pernelle, les impôts locaux moyens étaient de 363 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 181 €.
Manche (50)
1 174 €/m²
0 €/m²
397
Manche (50)
1 779 €/m²
0 €/m²
316
Manche (50)
1 554 €/m²
0 €/m²
126
Manche (50)
2 094 €/m²
0 €/m²
1 584
Manche (50)
2 885 €/m²
0 €/m²
1 092
Manche (50)
2 436 €/m²
5 000 €/m²
1 828
Manche (50)
1 093 €/m²
0 €/m²
595
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
211 061€
206 550€ d’achat
4 511€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à La Pernelle s'élève à 211 061 euros, dont 206 550 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 511 €, dont 1 501 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 650 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
221 739€
206 550€ d’achat
15 189€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devez prévoir 221 739 euros d'investissement. Ce montant inclut 206 550 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 189 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 179 € d'impôts et 1 650 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à La Pernelle vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 2 600 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de La Pernelle, et 1 200 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Pernelle s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 745 € en 2018 à 1 616 € en 2021, puis à 2 295 € en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité figurait en 90e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 4 ans à La Pernelle. Le prix au m² moyen a augmenté de 42,55 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 14,29 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,1 % des habitants, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Pernelle.