Prix du m² à
Teurthéville-Bocage (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teurthéville-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 093 €/m²
772 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2023, avec une chute de 55,11 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec -52,88 % depuis 2021. Teurthéville-Bocage avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,76 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Teurthéville-Bocage compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 590 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 178e position au sein du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,5 %). Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Teurthéville-Bocage.
À Teurthéville-Bocage, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 731 et 1 053 €/m² en novembre 2023. En moyenne, elle était de 892 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 859 € en 2022 à 892 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Teurthéville-Bocage, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 185 euros, contre 370 € pour une année complète.
Manche (50)
1 841 €/m²
0 €/m²
332
Manche (50)
2 295 €/m²
0 €/m²
253
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
677
Manche (50)
1 779 €/m²
0 €/m²
316
Manche (50)
1 426 €/m²
0 €/m²
511
Manche (50)
2 094 €/m²
0 €/m²
1 584
Manche (50)
2 038 €/m²
0 €/m²
82
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 033€
107 040€ d’achat
2 993€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Teurthéville-Bocage, tablez sur un investissement total de 110 033 €, dont 107 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 993 €, au sein desquels on retrouve 855 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 778 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 567€
107 040€ d’achat
8 527€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 115 567 euros. Comptez en effet 107 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 8 527 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 6 311 € de taxes et 855 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Teurthéville-Bocage nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Teurthéville-Bocage, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2023, avec une chute de 55,11 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec -52,88 % depuis 2021. Teurthéville-Bocage avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,76 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 1 893 € à 892 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Teurthéville-Bocage ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 24,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Teurthéville-Bocage, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !