Prix du m² à
Réville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 885 €/m²
1 544 €/m² 6 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
57 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Réville décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2021, avec 1,63 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Réville fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 1 014 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait donc le 100e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Réville avec 16 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Réville s'élevait à 2 479 €, et pouvait varier de 1 510 à 6 829 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 027 € en 2022 à 2 479 € en 2023.
À Réville, les impôts locaux moyens atteignaient 466 €, soit un prorata temporis de 233 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Manche (50)
1 174 €/m²
0 €/m²
397
Manche (50)
2 295 €/m²
0 €/m²
253
Manche (50)
2 262 €/m²
0 €/m²
811
Manche (50)
2 436 €/m²
5 000 €/m²
1 828
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 378€
297 480€ d’achat
5 898€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Réville se chiffre autour de 303 378 euros : 297 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 898 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 161 €, et les émoluments du notaire 2 377 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 757€
297 480€ d’achat
21 277€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 318 757 euros, comprenant 297 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 277 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 17 540 € de taxes et 2 377 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Réville représentera un budget d'environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez compter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Réville, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réville décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2021, avec 1,63 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, avec + 12,5 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a légèrement chuté, passant de 2 520 €/m² à 2 479 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Réville, sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 25 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Réville, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !