Prix du m² à
Anneville-en-Saire (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anneville-en-Saire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 174 €/m²
904 €/m² 1 693 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Anneville-en-Saire se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec un recul de 44,55 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Anneville-en-Saire relève de la Manche (50), en Normandie. La municipalité dénombrait 384 habitants en 2020, ce qui la place au 242e rang au sein des localités du département de la Manche. On comptait 79,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Anneville-en-Saire. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Anneville-en-Saire variait de 938 à 1 687 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 272 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 675 €/m² en 2022 à 1 272 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 355 € à Anneville-en-Saire, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 177 euros.
Manche (50)
2 295 €/m²
0 €/m²
253
Manche (50)
1 554 €/m²
0 €/m²
126
Manche (50)
2 262 €/m²
0 €/m²
811
Manche (50)
2 885 €/m²
0 €/m²
1 092
Manche (50)
2 067 €/m²
0 €/m²
407
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 329€
152 640€ d’achat
3 689€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Anneville-en-Saire, tablez sur un investissement total de 156 329 euros, incluant 152 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 689 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 220 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 109 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 220€
152 640€ d’achat
11 580€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 164 220 euros : 152 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 580 euros. Au sein de ce chiffre, 1 220 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 000 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Anneville-en-Saire ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Anneville-en-Saire, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Anneville-en-Saire se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec un recul de 44,55 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 2 294 € à 1 272 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 12,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Anneville-en-Saire, sachez qu'en 2020, 2,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité d'Anneville-en-Saire en termes d'investissement immobilier.