Prix du m² à
Calleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 505 €/m²
1 375 €/m² 2 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Calleville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 737 € en 2018 à 1 955 € en 2021, puis à 1 375 € en 2023. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 543e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Calleville dépend de l'agglomération de Brionne. Elle est une municipalité de l'Eure (27), et se trouve en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 654 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait ainsi au 208e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier callevillais est plutôt stable.
À Calleville, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 375 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 375 à 1 583 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 790 € à 1 375 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Calleville s'élevait à 400 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 200 euros si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
1 712 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
1 762 €/m²
1 353 €/m²
4 326
Eure (27)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 011
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
2 324 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
2 262 €/m²
0 €/m²
413
En plus du prix de votre bien, vous devez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 998€
123 750€ d’achat
3 248€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Calleville s'élève à 126 998 €, répartis entre 123 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 248 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 899 € de taxes, 989 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 395€
123 750€ d’achat
9 645€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 133 395 euros. Ce montant comprend 123 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 645 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 297 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 989 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Calleville représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Calleville, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Calleville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 737 € en 2018 à 1 955 € en 2021, puis à 1 375 € en 2023. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 543e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec 29,67 % de diminution.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Calleville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,1 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Calleville du point de vue de l'investissement immobilier !