Prix du m² à
Saint-Paul-de-Fourques (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-de-Fourques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 055 €/m²
2 031 €/m² 2 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Fourques enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 789 € en 2021 à 2 055 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 189e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Saint-Paul-de-Fourques compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population totale était de 277 habitants en 2020, ce qui la place au 372e rang au sein du département de l'Eure. On comptabilisait 89,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Paul-de-Fourques avaient un prix qui variait entre 2 031 et 2 078 €/m², et qui s'élevait à 2 055 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a baissé de 17 %.
À Saint-Paul-de-Fourques, les impôts locaux moyens s'élevaient à 415 euros, soit un prorata temporis de 207 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
1 712 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
2 324 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
2 306 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 217 €/m²
2 217 €/m²
506
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 722€
246 600€ d’achat
5 122€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Paul-de-Fourques est de 251 722 €, dont 246 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 122 €, dont 1 792 € d'impôts, 1 970 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 471€
246 600€ d’achat
17 871€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 264 471 euros : 246 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 871 euros. Au sein de cette somme, 1 970 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 540 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Paul-de-Fourques. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Paul-de-Fourques, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Fourques enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 789 € en 2021 à 2 055 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 189e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Saint-Paul-de-Fourques. Le prix moyen est passé de 1 789 €/m² à 2 055 €/m², pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 20 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 10,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Paul-de-Fourques.