Prix du m² à
Susville (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Susville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 952 €/m²
1 420 €/m² 4 300 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Susville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 88,73 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 34,71 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 56e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de La Mure, Susville est localisée dans l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 1 173 habitants en 2020, ce qui la place au 226e rang au sein des localités du département de l'Isère. On comptait 59,3 % de propriétaires. 68,8 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Susville. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.
À Susville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 272 et 4 344 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 859 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 11,52 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 269 euros à Susville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 634 €.
Isère (38)
1 639 €/m²
1 378 €/m²
1 748
Isère (38)
1 102 €/m²
0 €/m²
432
Isère (38)
1 444 €/m²
1 497 €/m²
4 992
Isère (38)
2 631 €/m²
0 €/m²
1 504
Isère (38)
1 582 €/m²
0 €/m²
365
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 222€
167 310€ d’achat
3 912€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Susville nécessite un investissement global d'environ 171 222 euros. Comptez en effet 167 310 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 912 €. Au sein de cette somme, 1 216 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 337 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 872€
167 310€ d’achat
12 562€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 179 872 euros : 167 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 12 562 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 337 €, les taxes pour 9 865 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 269€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Susville, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Susville, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Susville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 88,73 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 34,71 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 56e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Susville. Le prix au m² moyen a augmenté de 34,71 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 100 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 30,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 40,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité de Susville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !