Prix du m² à
Vieux-Mesnil (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
1 417 €/m² 1 866 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vieux-Mesnil repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, avec -1,4 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait au 342e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Vieux-Mesnil est une localité du département du Nord. Elle est située dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 637 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 442e position au sein des localités du département du Nord. On comptait 75,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vieux-Mesnil avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Vieux-Mesnil atteignait 1 899 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 1 880 à 1 918 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 440 € en 2022 à 1 899 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 546 € d'impôts locaux à Vieux-Mesnil, ou un prorata temporis de 273 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
1 362 €/m²
0 €/m²
523
Nord (59)
1 169 €/m²
1 378 €/m²
7 006
Nord (59)
1 392 €/m²
0 €/m²
604
Nord (59)
1 192 €/m²
1 103 €/m²
14 685
Nord (59)
1 411 €/m²
0 €/m²
2 136
Nord (59)
1 010 €/m²
949 €/m²
1 343
Nord (59)
1 350 €/m²
0 €/m²
2 539
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 717€
227 880€ d’achat
4 837€ de frais
À Vieux-Mesnil, comptez 232 717 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 227 880 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 837 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 821 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 656 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 497€
227 880€ d’achat
16 617€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 244 497 euros : 227 880 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 16 617 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 821 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 436 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vieux-Mesnil, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Vieux-Mesnil, faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vieux-Mesnil repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, avec -1,4 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait au 342e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère chute, avec -1,4 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Vieux-Mesnil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 23,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Vieux-Mesnil sur le plan de l'investissement immobilier !