Prix du m² à
Taisnières-sur-Hon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taisnières-sur-Hon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
597 €/m² 2 731 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Taisnières-sur-Hon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 257 € en 2021 à 1 280 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord, Taisnières-sur-Hon compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 957 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 367e rang au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Taisnières-sur-Hon est donc assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Taisnières-sur-Hon atteignait 1 280 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 542 et 2 147 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 888 € à 1 280 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 000 euros à Taisnières-sur-Hon. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 500 €.
Nord (59)
1 718 €/m²
0 €/m²
3 337
Nord (59)
2 314 €/m²
0 €/m²
851
Nord (59)
2 249 €/m²
0 €/m²
886
Nord (59)
1 411 €/m²
0 €/m²
2 136
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 303€
153 600€ d’achat
3 703€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Taisnières-sur-Hon représente 157 303 €, répartis entre 153 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 703 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 227 € d'émoluments du notaire et 1 116 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 244€
153 600€ d’achat
11 644€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 165 244 euros, dont 153 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 644 euros, dont 1 360 € de débours, 9 057 € d'impôts et 1 227 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 000€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Taisnières-sur-Hon ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente en général 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Taisnières-sur-Hon, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taisnières-sur-Hon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 257 € en 2021 à 1 280 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec une inflation de 12,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 2 257 € à 1 280 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Taisnières-sur-Hon, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Taisnières-sur-Hon !