Prix du m² à
La Jarrie (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jarrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 988 €/m²
2 360 €/m² 3 987 €/m²
Appartement
3 626 €/m²
3 263 €/m² 3 711 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
285 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Jarrie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 37,71 % de hausse depuis 2018, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 14,76 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
La Jarrie
La Jarrie
La Jarrie
La Jarrie relève du département de la Charente-Maritime, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 3 371 habitants en 2020. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 36e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier jarrien subit un léger ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 53 biens vendus, soit -8,62 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 626 € à La Jarrie. Il pouvait fluctuer entre 3 227 et 3 731 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 531 € en 2022 à 3 626 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière variait de 2 387 à 3 991 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 153 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a diminué de 0,38 %.
Chaque année à La Jarrie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 931 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 465 euros.
Charente-Maritime (17)
2 657 €/m²
0 €/m²
3 878
Charente-Maritime (17)
3 366 €/m²
4 023 €/m²
1 333
Charente-Maritime (17)
3 135 €/m²
0 €/m²
1 234
Charente-Maritime (17)
3 850 €/m²
0 €/m²
2 445
Charente-Maritime (17)
2 907 €/m²
0 €/m²
1 370
Charente-Maritime (17)
3 300 €/m²
4 047 €/m²
2 092
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
289 459€
283 770€ d’achat
5 689€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à La Jarrie s'élève à 289 459 €. En dehors des 283 770 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 5 689 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 2 062 €, et les émoluments du notaire 2 267 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
304 129€
283 770€ d’achat
20 359€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 304 129 euros : 283 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 20 359 euros. Cette somme se partage en 16 732 € d'impôts, 2 267 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 931€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à La Jarrie représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de La Jarrie, et 1 200 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Jarrie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 37,71 % de hausse depuis 2018, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 14,76 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à La Jarrie. Le loyer moyen au m² a augmenté de 45,45 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 14,76 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 4,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Jarrie.