Prix du m² à
La Jarne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jarne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 850 €/m²
2 759 €/m² 4 781 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
24 €/m²
16 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
398 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Jarne poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 778 € en 2018 à 3 462 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 4,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait à la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
La Jarne est une localité du département de la Charente-Maritime. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 2 567 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 53e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 73,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 39 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021. L'immobilier de La Jarne connaît donc un ralentissement.
En décembre 2023, à La Jarne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 605 à 4 572 €/m², et qui s'élevait à 3 462 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 956 € en 2022 à 3 462 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à La Jarne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 495 euros, contre 990 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
4 197 €/m²
4 688 €/m²
3 878
Charente-Maritime (17)
4 146 €/m²
5 462 €/m²
8 762
Charente-Maritime (17)
3 366 €/m²
4 023 €/m²
1 333
Charente-Maritime (17)
2 988 €/m²
3 626 €/m²
3 206
Charente-Maritime (17)
3 823 €/m²
4 268 €/m²
2 197
Charente-Maritime (17)
3 300 €/m²
4 047 €/m²
2 092
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
317 693€
311 580€ d’achat
6 113€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à La Jarne s'élève à 317 693 €, dont 311 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 113 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 490 € d'émoluments du notaire et 2 264 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
333 801€
311 580€ d’achat
22 221€ de frais
Vous devrez tabler sur 333 801 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 311 580 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 221 euros. Ce montant se divise en 18 372 € d'impôts, 2 490 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Jarne, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de La Jarne, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Jarne poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 778 € en 2018 à 3 462 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 4,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait à la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 22,22 % de diminution entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 3 304 € à 3 462 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Jarne ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 26,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 3 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Jarne du point de vue de l'investissement immobilier.